Pertumbuhan ekonomi China dan pilihan di kalangan orang China terhadap properti Thailand seharusnya menjadikannya penggerak utama bagi ekonomi Thailand dan pasar properti, menurut analis ekonomi dan properti.
Kobsak Pootrakool, direktur dan wakil presiden senior Bangkok Bank, mengatakan bahwa keruntuhan tiga bank Amerika adalah awal dari krisis baru yang disebabkan oleh kenaikan suku bunga Federal Reserve, bank sentral AS..
“Krisis ini akan memakan waktu beberapa tahun untuk berakhir, kemungkinan hingga 2025,” ujarnya. “Sementara AS dan Eropa akan mengalami resesi, Asia memiliki potensi untuk berkembang selama krisis ini, terutama Asia Tenggara, yang menarik investor dari seluruh dunia. Thailand dapat mengandalkan pertumbuhan ekonomi China.”
Paichit Wiboonthanasarn, wakil presiden dan sekretaris jenderal Kamar Dagang Thailand di China, mengatakan Thailand seharusnya mendapatkan manfaat dari pembukaan kembali China karena Thailand adalah salah satu dari 20 negara tempat China mengijinkan tur kelompok untuk tahap awal.
“Ekonomi China, yang mewakili 18% dari PDB dunia, akan mengalami pemulihan yang lebih baik dari yang diharapkan, dengan target pertumbuhan 5%. Kami berharap pertumbuhan PDB 7-8% karena China telah membalikkan banyak hal yang membuat negara lain khawatir di masa lalu,” ujarnya.
Boon Yongsakul, ketua Boat Development yang berbasis di Phuket, mengatakan China adalah salah satu dari 10 pasar utama untuk wisatawan yang mengunjungi Phuket setelah negara itu dibuka kembali.
“Maskapai penerbangan baru yang tiba di Phuket baru-baru ini adalah West Air yang terbang dari Henan, sebuah kota yang belum dikenal bagi kami,” ujarnya. “Ini menunjukkan bahwa masih ada wisatawan potensial yang belum pernah mengunjungi Thailand.”
Vichai Viratkapan, pelaksana tugas Direktur Jenderal Pusat Informasi Real Estat (REIC), mengatakan bahwa wisatawan berpotensi menjadi pembeli properti jika mereka mengunjungi suatu destinasi dan terkesan dengan pengalaman mereka.
“Tahun lalu, ekonomi Phuket tumbuh 1.000%, dengan sektor pariwisata sebagai penggerak utamanya,” kata Mr. Vichai. Jumlah unit kondominium yang dialihkan kepada pembeli asing tumbuh sebesar 84%, bersama dengan peningkatan 182% dalam penjualan rumah, menurut REIC.
“Orang China tetap menjadi kewarganegaraan utama untuk alih tangan kondominium kepada orang asing pada tahun 2022, dengan menyumbang hampir 50% baik dari segi jumlah unit maupun nilai. Pembelian mereka dimaksudkan sebagai investasi karena mereka membutuhkan ukuran unit yang paling kecil,” ujarnya.
Orang China juga merupakan pembeli asing nomor 1 di tujuh dari 10 destinasi wisata utama: Bangkok, Chon Buri, Chiang Mai, Samut Prakan, Nonthaburi, Pathum Thani, dan Rayong.
Di Phuket dan Prachuap Khiri Khan, pembeli utama adalah orang Rusia, sementara orang Amerika menduduki daftar teratas di Phetchaburi.
Source: https://www.bangkokpost.com/business/2528894/china-picked-to-catapult-thai-economy
